Barrierearmer Wohnungsbau an der Eltviller Straße
Niederlassung Köln
Bauunternehmung - Hochbau
Städtebauliches Konzept und Quartiersentwicklung in Bonn
Projektüberblick: Neubau von 54 Wohnungen in Bonn
Auf dem Areal zwischen Eltviller Straße und Rüdesheimer Straße in Bonn entsteht ein Wohnungsbauprojekt mit insgesamt 54 geplanten Wohneinheiten. Ziel des Vorhabens ist es, neuen Wohnraum in einem bestehenden Quartier zu schaffen und die vorhandene Bebauung strukturell zu ergänzen.
Städtebauliches Konzept und Bebauung
Das Bebauungskonzept sieht die Ergänzung der bestehenden Struktur durch acht Punkthäuser sowie zwei zusätzliche Anbauten vor. Die Neubauten werden so angeordnet, dass die Innenhöfe stärker gefasst werden und klar definierte, halbprivate Außenbereiche entstehen. Diese räumliche Struktur trägt zur funktionalen Gliederung des Quartiers bei und unterstützt die Nutzung der Freiflächen durch die Bewohnerinnen und Bewohner.
Wohnangebot, Infrastruktur und Integration des Projekts
Wohnangebot mit Fokus auf barrierearme Wohnungen
Ein zentraler Bestandteil des Projekts ist die Schaffung barrierearmer 2-Zimmer-Wohnungen. Damit wird insbesondere der Bedarf an altersgerechtem und flexibel nutzbarem Wohnraum berücksichtigt. Barrierearme Bauweisen ermöglichen eine möglichst uneingeschränkte Nutzung der Wohnungen und leisten einen Beitrag zu einer langfristig nutzbaren Wohninfrastruktur.
Welche Infrastrukturmaßnahmen und Stellplätze sind für das Wohnprojekt vorgesehen?
Zur Erschließung und Versorgung des Wohnprojekts ist eine Kombination aus Tiefgarage und Außenstellplätzen vorgesehen. Geplant sind insgesamt 37 Stellplätze in einer Tiefgarage sowie 8 zusätzliche Außenstellplätze. Ergänzend entstehen 101 Fahrradstellplätze, um eine zeitgemäße, multimodale Mobilität im Quartier zu unterstützen.
Wie wird das Wohnungsbauprojekt in Bonn in das bestehende Quartier integriert?
Das Bauvorhaben verfolgt das Ziel, neuen Wohnraum in Bonn zu schaffen und gleichzeitig eine verträgliche Einbindung in die gewachsene Umgebung zu gewährleisten. Die Kombination aus Nachverdichtung, moderner Architektur und angepasster Freiraumgestaltung orientiert sich an aktuellen Anforderungen der Stadtentwicklung, die auf eine nachhaltige und bedarfsgerechte Wohnraumschaffung ausgerichtet ist.
Daten und Fakten
Alle Details auf einen Blick.
Wohnbau GmbH, Bonn
Eltviller Straße / Rüdesheimer Straße, 53175 Bonn-Bad Godesberg
13,8 Mio.
Januar 2026 - Januar 2028
Bruttogeschossfläche - 6.372 m²
Bruttorauminhalt - 16.419 m³
Tiefgarage - 1.073 m²
PIXEL|ENLARGEMENT
