Schlüsselfertiger Neubau von 32 Wohnungen im Lupinenfeld

Wohungsbau - Niederlassung Köln

Blick auf Mehrfamilienhaus Lupinenfeld Düsseldorf

Bauunternehmung - Hochbau

Lupinenfeld im Wiesenviertel Lichtenbroich

Entwicklung eines modernen Wohnquartiers

Das Wiesenviertel in Lichtenbroich wird Schritt für Schritt zu einem modernen Wohnquartier umgestaltet. Die ersten Häuser entstanden bereits 1946 durch die „Siedlergenossenschaft Freies Volk“. Jahrzehntelange fehlende Sanierungen führten zu hohen Energiekosten, fehlenden Bädern und Heizungen sowie steigender Leerstandsquote.

Die Düsseldorfer Bau- und Spargenossenschaft (DüBS) verfolgt das Ziel, das Quartier schrittweise zu modernisieren, dabei den grünen, dörflichen Charakter zu bewahren und gleichzeitig barrierefreie, familienfreundliche Wohnungen zu schaffen.

Schlüsselfertiger Neubau

Mit dem Neubauvorhaben Lupinenfeld entsteht ein wesentlicher Bestandteil der Quartierserneuerung. Auf dem Baufeld werden zwei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 32 barrierefreien Wohnungen realisiert. Zum Leistungsumfang zählen zudem eine Vollunterkellerung mit Tiefgarage, die Gestaltung der Außenanlagen sowie die Planungsleistungen ab Leistungsphase 5 (LPH 5).

Die Zwei‑ bis Fünf‑Zimmer‑Wohnungen sind auf unterschiedliche Lebenssituationen ausgelegt und sprechen Singles, Paare ebenso wie Familien an. Ergänzt werden die Grundrisse durch großzügige Balkone, Loggien und kleinere Gärten, die den Wohnraum nach außen erweitern.

Zukunftssicher wohnen: Barrierefreiheit und Smart‑Building‑Technologie im neuen Lupinenfeld‑Quartier

Barrierefreiheit und intelligente Gebäudetechnik

Ein prägendes Merkmal des Lupinenfelds ist die durchgängige Barrierefreiheit aller Wohnungen, die langfristige Nutzbarkeit und hohen Wohnkomfort für Menschen aller Altersgruppen ermöglicht. Ergänzend kommt eine Smart‑Building‑Technologie zum Einsatz und moderne, zukunftsorientierte Wohnstandards unterstützt. Damit schafft das Projekt ein vielfältiges und generationengerechtes Wohnangebot.

Mehr Wohnraum durch effiziente Flächennutzung

Im Vergleich zur bisherigen Bebauung stellt das Projekt einen erheblichen Zugewinn dar. Im Vergleich zur vorherigen Bebauung mit zwölf Wohneinheiten auf 630 m² Wohnfläche entsteht hier ein deutlicher Mehrwert:

- 167 % Zugewinn an Wohneinheiten

- 265 % Zugewinn an Wohnfläche

Damit reagiert das Projekt gezielt auf den steigenden Wohnraumbedarf in Düsseldorf.

Wohnqualität und Nachhaltigkeit im Quartier

Die Neubauten im Lupinenfeld verbinden moderne Wohnqualität mit einer nachhaltigen Quartiersentwicklung. Gleichzeitig fügen sich die Gebäude harmonisch in das grüne und dörflich geprägte Umfeld des Wiesenviertels ein. Durch die Kombination aus Modernisierung bestehender Strukturen und gezieltem Neubau entsteht ein lebendiges, nachhaltiges Wohnquartier mit langfristiger Perspektive.

Mehr Informationen zum Neubau im Lupinenfeld finden Sie hier.