Neubau Wohnanlage THE DUNES in List

Projekt „Dünenkrone" auf Sylt

Die exklusive Wohnanlage THE DUNES entsteht auf Sylt und vereint modernen Massivbau mit maritimer Architektur. Auf dem Gelände werden 20 Dauerwohnungen und 22 Ferienwohnungen realisiert, ergänzt durch eine Tiefgarage. Besonderes Highlight sind die Penthousewohnungen im Staffelgeschoss mit direktem Zugang zu großzügigen Dachterrassen und Meerblick.

Rohbau & Projektdurchführung

- Unsere Niederlassung auf Sylt ist verantwortlich für die Rohbauarbeiten der gesamten Wohnanlage:

- Pfahlgründung und Massivbau der Wohngebäude

- Stahlbetontiefgarage für sicheren Unterstellplatz

- Mauerwerksbau der Obergeschosse und des Staffelgeschosses

- Tragende Bauteile und Decken in hochwertiger Bauweise

Die Gebäude werden als Massivbau mit Pfahlgründung errichtet, Erdgeschoss, 1. und 2. Obergeschoss sowie das Staffelgeschoss folgen in Mauerwerksbauweise mit Stahlbetondecken.

Nutzungskonzept & Wohnkomfort

Die Wohnanlage kombiniert Dauerwohnungen und Ferienwohnungen. Jede Erdgeschosswohnung verfügt über eine holzbeplankte Terrasse, eingebettet in eine Dünenlandschaft und blickgeschützt. Das Staffelgeschoss beherbergt großzügige Penthousewohnungen mit direktem Zugang zu den Dachflächen – ideal für Sonnenuntergänge und private Freiräume.

Außenbereich & Landschaftsgestaltung

- Der Außenbereich wird als maritime Erlebnislandschaft gestaltet:

- Kleinteiliges Archipel aus Dünenhügeln, max. 1 m über Wegefläche

- Inseln mit Sitzkanten aus sandfarbenem Beton und Holzauflage

- Außenflächen für Gastronomie nutzbar

- Zwei unauffällige Tiefgaragenzufahrten

- Heller, rutschfester Belag zwischen Fahrbahn und Gebäuden