Neubau Wohngebäude UBS4

Die besonders nachhaltige Hybridbauweise reduziert die Tragwerkskonstruktion auf ein Minimum an Stahlbeton und forciert den großflächigen Einsatz von Holz. Alle Wohnbereiche sind aus Holz, nur die erdberührten und öffentlichen Bereiche wie Untergeschoss und Treppenhäuser sind aus Beton.

Ein Großteil der oberirdischen Bruttogeschossfläche (BGF) wurde in Holzskelettbauweise mit Brettsperrholzdecken, Stützen und Balken errichtet. Einheitliche, auf den Holzbau abgestimmte Spannweiten und ein regelmäßiges Stützenraster ermöglichen eine klare Struktur und einen gleichmäßigen Lastabtrag. Dies bildet die Basis für Vorfertigung und Standardisierung.

Die Zukunft nachhaltiger und klimapositiver Gebäude liegt in einer kreislauforientierten Wirtschaft, die mit wiederverwendbaren Materialien arbeitet. Holz spielt hierbei eine wichtige Rolle, denn es ist nicht nur ein nachwachsender Rohstoff, sondern dient auch kurzfristig als CO2-Senke. Mit seiner wärmedämmenden Eigenschaft schafft es außerdem ein angenehmes Wohn- und Arbeitsklima.

Für das Projekt wurden Außenwände und Wohnungstrennwände als nicht-tragende Holzrahmenelemente bereits im Werk vorgefertigt und mit Fenstern, Türen und Verkleidungen auf die Baustelle geliefert. Gedämmt sind sie mit nachwachsender Zellulose. Im Innenausbau verwendeten wir Strohbauplatten statt Gipskarton.

Die Balkone bestehen aus einer Stahlkonstruktion mit einer 4 cm dicken, oberflächenfertigen Bodenplatte aus Carbonbeton. Durch die hohe Zugfestigkeit und Korrosionsbeständigkeit des Carbons sind CPC-Platten 3 - 4 mal dünner und deutlich leichter – ohne dass die Tragfähigkeit beeinträchtigt wird. Das spart Material und Energie beim Transport. Durch vorgespannte Carbondrahtnetze bleiben die starren Platten unter Gebrauchslast rissfrei.

Im Innenausbau verwenden wir Strohbauplatten statt herkömmlichem Gipskarton. Strohbauplatten bestehen aus reinem, komprimiertem Stroh, das durch ein Strangpressverfahren ohne weitere Bindemittel hochfest verdichtet wird.

Neubauten ohne Nachhaltigkeitszertifikate sind in Zukunft nicht mehr denkbar. Mit der Ökobilanz als Referenzwert war es unser Ziel, dass das Projekt mindestens mit DGNB Neubau “Gold“, QNG-Premium und DGNB Taxonomiekonform (ESG) zertifiziert wird.

Dieses Ziel haben wir erreicht – auch, wenn der Bau nicht klimaneutral im Betrieb ist. Dafür wären zusätzliche Photovoltaikanlagen außerhalb des Geländes nötig.