Neubau von vier Wohnungen im KfW-55-Standard auf Sylt
Schlüsselfertiges Bauen
Bauunternehmung - Hochbau
Neubau von Dauer- und Ferienwohnungen im KfW-55-Standard
Schlüsselfertige Erstellung inklusive Außenanlagen
Für dieses Bauvorhaben entsteht auf Sylt ein Wohngebäude mit einer Dauerwohnung und drei Ferienwohnungen. Die Umsetzung erfolgt im KfW-55-Effizienzhausstandard mit Fokus auf energieeffizientes Bauen. Das Projekt umfasst die schlüsselfertige Erstellung des Gebäudes einschließlich aller zugehörigen Bauleistungen. Dazu zählen die Außenanlagen, Entwässerungsarbeiten sowie erforderliche Erd- und Wasserhaltungsmaßnahmen. Sämtliche Leistungen werden koordiniert aus einer Hand umgesetzt.
Gebäudeaufbau mit Keller und zusätzlichen Abstellflächen
Das Gebäude wird mit einem ausgebauten Keller sowie ergänzenden Spitzbodenabstellräumen realisiert. Diese Flächen erweitern die Nutzbarkeit der Wohneinheiten und bieten zusätzlichen Stauraum für die unterschiedlichen Nutzungsanforderungen von Dauer- und Ferienwohnen.
Innenausbau, Ausstattung und energieeffiziente Haustechnik
Wie ist der Innenausbau der Wohneinheiten gestaltet?
Der Innenausbau umfasst maßgefertigte Tischlerarbeiten sowie fest integrierte Ausstattungselemente. Dazu gehören:
- individuell gefertigte Waschtischanlagen
- Garderoben und Einbauschränke
- Innentüren und Wandverkleidungen
- Fenster und Außentüren inklusive Leibungsverkleidungen
- Geschosstreppen mit integrierter Treppenstufenbeleuchtung
- individuell gefertigte Saunen
Die Ausführung erfolgt abgestimmt auf die jeweiligen Nutzungseinheiten.
Welche Materialien werden im Innenausbau verwendet und warum?
Ergänzend kommen hochwertige und langlebige Materialien wie Naturstein sowie Parkett- und Naturbodenbeläge zum Einsatz. Naturstein zeichnet sich durch eine hohe Widerstandsfähigkeit und geringe Abnutzung aus und eignet sich insbesondere für stark beanspruchte Bereiche. Parkett und Naturböden tragen zu einem ausgeglichenen Raumklima bei und ermöglichen eine nachhaltige Nutzung durch ihre lange Lebensdauer. Die Auswahl der Materialien orientiert sich an den Anforderungen an Nutzung und Beständigkeit.
Welche Systeme werden für Heizung, Warmwasser und Lüftung eingesetzt?
Die Wärme- und Warmwasserversorgung erfolgt über vier Luft-Wasser-Wärmepumpen. Zusätzlich wird eine dezentrale Lüftungsanlage in allen Wohneinheiten installiert, um einen kontinuierlichen Luftaustausch sicherzustellen. Das technische Konzept unterstützt die Anforderungen des KfW-55-Standards.
Daten und Fakten
Alle Details auf einen Blick.
König II. Grund + Boden GmbH, Westerland
Trift 25 + 25 a, Westerland, Sylt
2,8 Mio.
März 2022 - Juli 2024
Nettogrundfläche - 447 m²
Bruttorauminhalt - 1.727 m³
Grundstücksgröße- 924 m²
Schlüsselfertiges Bauen - Niederlassung Sylt
