Neubau des Medizinischen Labors Bremen in Oberneuland
Projektentwicklung in Kooperation mit der Niederlassung Bremen
Bauunternehmung
Schlüsselfertige Realisierung eines modernen Laborstandorts
Im Wohn- und Büropark Oberneuland in Bremen entstand ein modernes Labor- und Bürogebäude für das Medizinische Labor Bremen (MLB), ein Unternehmen der Sonic-Healthcare-Gruppe. Unsere Niederlassung Bremen realisierte den Neubau schlüsselfertig einschließlich der umfangreichen Laborausstattung. Auf rund 7.900 m² Nutzfläche wurden hochfunktionale Arbeits- und Laborbereiche geschaffen, die den hohen Anforderungen an moderne Labordiagnostik, Nachhaltigkeit und zukunftsfähige Gebäudetechnik gerecht werden. Das Gesamtkonzept wird unter anderem durch großflächige Photovoltaikanlagen sowie die größte Geothermie Anlage Bremens ergänzt.
Medizinisches Labor in Rekordbauzeit
Im November 2023 begannen die umfangreichen Erdarbeiten. Anschließend wurden 60 Erdsonden mit einer Tiefe von jeweils 150 Metern einschließlich der notwendigen Horizontalleitungen hergestellt. Bereits im März 2025 konnte bei geschlossener Gebäudehülle Richtfest gefeiert werden. Die Übergabe an den Nutzer erfolgte am 2. Februar 2026.
Die kurze Realisierungszeit war nur durch eine enge Zusammenarbeit aller Projektbeteiligten sowie den konsequenten Einsatz moderner Koordinierungs- und Steuerungsmethoden möglich. Instrumente wie Last Planner® und Lean Construction unterstützten die effiziente Planung und Umsetzung aller Bauabläufe.
Bauprozess, Gebäudetechnik und Nachhaltigkeit
Hoher technischer Standard in der Gebäudeausstattung
Das Gebäude stellt hohe Anforderungen an die technische Gebäudeausstattung. Zahlreiche spezialisierte Gewerke – darunter Lüftung, Kälte, Labortechnik, technische Gase, Löschanlagen und Brandmeldeanlagen – mussten präzise aufeinander abgestimmt und über die Mess-, Steuer- und Regelungstechnik (MSR) miteinander verknüpft werden.
Insbesondere in den technisch anspruchsvollen Laborbereichen war eine detaillierte Planung und Koordination erforderlich. Die Grundlage dafür bildete ein BIM-Modell, das die interdisziplinäre Zusammenarbeit unterstützte und die Abstimmung der komplexen Gebäudetechnik erleichterte.
Umsetzung des DGNB-Gold-Standards
Die Voraussetzungen für die angestrebte DGNB-Gold-Zertifizierung wurden bereits in einer frühen Planungsphase berücksichtigt. Während der Bauausführung wurden die Anforderungen konsequent weiterverfolgt – beispielsweise durch ein strukturiertes Abfallmanagement und die Einhaltung nachhaltigkeitsrelevanter Vorgaben in der Vergabe und Ausführung der einzelnen Gewerke.
Zusätzlich wurden die geforderten Material- und Produktnachweise über Deklarationslisten dokumentiert und geprüft. Die erfolgreiche Vorzertifizierung bestätigte den eingeschlagenen Weg und schuf die Grundlage für das Erreichen des angestrebten Nachhaltigkeitsstandards.
Einblicke in den Neubau des Medizinischen Labors Bremen
Daten und Fakten
Alle Details auf einen Blick.
Louis-Leitz-Straße 2, Bremen-Oberneuland
ca. 40 Mio.
BGF gesamt - 10.580 m²
Mietfläche - 7.865 m²
Außenstellplätze - 23
kbg architekten bagge grothoff halupzok Partnerschaftsgesellschaft mbB
WWB Weser-Wohnbau, Bremen
Medizinisches Labor Bremen
Sonic Healthcare-Gruppe
Schlüsselfertiges Bauen - Niederlassung Bremen
