Lottbek Arkaden Ammersbek – Neubau von modernem Wohn- und Geschäftszentrum

Neubau in Gemeinde Ammersbek

Die Lottbek Arkaden sind ein modernes Wohn- und Geschäftszentrum im Ortsteil Lottbek der Gemeinde Ammersbek, direkt an der Hamburger Straße und unweit der U-Bahn-Haltestelle Hoisbüttel. Das Projekt verbindet urbanes Wohnen mit attraktiven Gewerbeflächen und einer perfekten Nahversorgung, ideal für Familien, Berufspendler und Paare.

Projektbeschreibung – Bau, Architektur und Ausstattung

Der fünfgeschossige Neubau bietet insgesamt 5.500 Quadratmeter Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich acht attraktive Gewerbeeinheiten, darunter:

- Drogeriefachmarkt (Budnikowsky)

- Sparkassenfiliale (Sparkasse Holstein)

- Büro einer Pflegeeinrichtung

- Sechs weitere Gewerbeeinheiten und ein Gastronomie-Pavillon

In den Obergeschossen wurden 49 barrierearme Mietwohnungen realisiert. Eine Tiefgarage mit 73 Stellplätzen, teils mit 19 Wallboxen für Elektrofahrzeuge, sorgt für komfortables Parken. Perspektivisch sind die restlichen Stellplätze für Elektromobilität vorbereitet.

Nachhaltigkeit und Energieeffizienz
Das Gebäude erfüllt die Anforderungen eines KfW 40 Energieeffizienzhauses für Gewerbe. Energieeffizienz und Nachhaltigkeit standen im Mittelpunkt:

- Beheizung über effizientes Nahwärmenetz aus dem benachbarten Blockheizkraftwerk

- Photovoltaikanlagen auf dem Dach

- Zukunftsorientierte Elektromobilitäts-Lösungen

So vereinen sich wohngesunde, nachhaltig gebaute Handwerksqualität mit moderner Haus- und Energietechnik.

Projektübergabe und Fertigstellung

Am 30. April 2025 wurde das Bauvorhaben feierlich übergeben. Die ersten Mieter ziehen ab Mitte Mai 2025 ein. Die professionelle Zusammenarbeit mit der S-Immobiliengesellschaft Holstein und allen beteiligten Fachunternehmen führte zu einer termingerechten und qualitativ hochwertigen Fertigstellung. Die Lottbek Arkaden setzen einen neuen architektonischen Akzent in Ammersbek und bieten modernes Wohnen, Arbeiten und Einkaufen in einem zukunftsorientierten, nachhaltigen Quartier.