Neubau von 111 Wohnungen in der Fabriciusstraße / Ecke Bramfelder Chaussee

Städtebau & Projektstruktur

Die moderne Wohnanlage entsteht an der Fabriciusstraße in Hamburg an der Ecke Bramfelder Chaussee und bildet ein zusammenhängendes Wohnensemble mit gemeinsamer Tiefgarage. Das Bauvorhaben gliedert sich in zwei Teile mit einem Gebäude im Nordosten („1902“) und einem Gebäude im Südwesten („R4“). Zusätzlich wird das Gebäude Fabriciusstraße 22 abgerissen und durch einen Neubau ersetzt. Alle Grundstücke sind miteinander verbunden und entwickeln sich zu einem gemeinsamen Quartier.

Nutzung & Gebäude

-Insgesamt 111 Wohnungen

-Gewerbeflächen im Erdgeschoss sorgen für Belebung der Straßenräume

-Seniorentreff als Treffpunkt im Quartier

-Gebäude mit bis zu 8 Geschossen

-35 Stellplätze in der Tiefgarage

Das Projekt verbindet Wohnen, Gewerbe und soziale Angebote und schafft so ein vielfältiges, alltagstaugliches Quartier.

Architektur & Bauweise

Die Wohnanlage schließt mit dem Ersatzneubau in der Fabriciusstraße 22 eine Lücke im Straßenbild und stärkt die vorhandene Struktur. Die Gebäude gestalten die Straßenfront mit schallgeschütztem Verblendstein und setzen im Innenhof auf helle, gedämmte Fassaden. Gleichzeitig erfüllt das Projekt den Standard eines klimafreundlichen Neubaus (EH40) und setzt auf eine energieeffiziente, zukunftsorientierte Bauweise.