Neubau des Bürogebäudes Johannisbollwerk
Schlüsselfertiges Bauen - Hamburg
Bauunternehmung - Hochbau
Bürogebäude JBW mit Blick auf Hafen und Elbphilharmonie
Projektübersicht
Die AUG. PRIEN Bauunternehmung realisiert als schlüsselfertiger Bau den Neubau des Bürogebäudes Johannisbollwerk in Hamburg. Das siebengeschossige Gebäude verfügt über moderne Büroflächen und eine Sondernutzungsfläche im Erdgeschoss als neuen Firmenhauptsitz.
Lage und Erschließung
Das Grundstück liegt in erster Reihe zwischen den Bahnstationen Baumwall und Landungsbrücken, mit hervorragendem Blick auf den Hamburger Hafen und die Elbphilharmonie. Es grenzt im Süden an die Straße Johannisbollwerk, über die das Gebäude erschlossen wird. Im Norden, Westen und Osten grenzt es an Bestandsbauten, im hinteren Bereich ist ein Innenhof vorgesehen.
Historischer Kontext
Vor dem Neubau befand sich am Johannisbollwerk 10 ein Gebäude aus der späten Gründerzeit, das abgerissen wurde. Das Quartier, früher „Die Küste“ und heute Portugiesenviertel, war geprägt von Hafenarbeitern, Kleingewerbe und Schifffahrtsunternehmen. Heute zählt das Gebiet zu den touristischen Hotspots Hamburgs, nahe der Haupteinkaufsmeile Mönckebergstraße.
Nutzungskonzept
Das Projekt umfasst:
- Moderne Büroflächen
- Sondernutzungsflächen im Erdgeschoss
- Hochwertige Innenhöfe und Freiflächen
Die AUG. PRIEN Bauunternehmung übernimmt das Projekt als schlüsselfertigen Bau und garantiert höchste Qualität und moderne Bauausführung.
Zeichnung des 7-geschossigen Bürogebäudes
Johannisbollwerk
Die Zeichnung zeigt das Grundstück, angrenzende Bestandsgebäude, den Innenhof und die Erschließung über das Johannisbollwerk.
Daten und Fakten
Alle Details auf einen Blick.
JBW Objektgesellschaft mbH c/o F. H. Bertling Holding GmbH & Co. KG, Hamburg
Landungsbrücken, Hamburg
5,2 Mio.
August 2025 - Januar 2027
Bruttogeschossfläche - 4.000 m²
Umbauter Raum - 14.400 m³
Tiefgaragen-Stellplätze - 8 Stück
