Langfristige Partnerschaft mit HanseMerkur Grundvermögen beim Johann Kontor
Invest
Oktober 2024
Johann Kontor in sehr zentraler Lage
Die AUG. PRIEN Unternehmensgruppe vertieft ihre Partnerschaft mit der HanseMerkur Grundvermögen für den Neubaukomplex in der Hamburger Innenstadt. Wesentlicher Baustein ist eine Finanzierung der Immobilie über einen Finanzierungsfonds der HanseMerkur Grundvermögen. Darüber hinaus übernimmt die HanseMerkur die Mehrheit der Anteile an der Objektgesellschaft.
Das im Juni vollständig fertiggestellte „Johann Kontor“ befindet sich am Klosterwall 2-8 / Johanniswall 1-7 in Hamburg und damit in sehr zentraler Lage in unmittelbarer Nähe zur Haupteinkaufsmeile Mönckebergstraße und zum Hauptbahnhof. Es handelt sich um eine Quartiersentwicklung mit gemischter Nutzung, die die architektonischen Merkmale eines Kontorhauses neu interpretiert und in die Moderne überführt. Das direkt angrenzende Kontorhausviertel in der Hamburger Altstadt zählt zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Der Neubaukomplex umfasst im nördlichen Gebäudeteil ein Hotel der Unternehmensgruppe Accor mit 227 Zimmern, ein Restaurant und einen Tagungsbereich. Weitere Bestandteile sind vermietete Büroflächen mit u.a. dem Großmieter Maersk, ein Lebensmittelmarkt, eine Kindertagesstätte sowie 146 moderne Wohnungen, von denen ein Drittel öffentlich gefördert sind. Sämtliche Gewerbeflächen sind langfristig vermietet. Für die 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen gibt es bereits eine hohe Vorvermietungsquote.
„Wir freuen uns sehr über das Vertrauen der HanseMerkur Grundvermögen und die langfristige Partnerschaft. Mit dem Johann Kontor konnte sich die HanseMerkur Grundvermögen eine der besten Opportunitäten in Hamburg im aktuellen Marktumfeld sichern", sagt Malte Ramthun, Geschäftsführer von AUG. PRIEN Invest. „Aufgrund der zentralen Lage in der Hamburger Innenstadt zwischen Hauptbahnhof und HafenCity sowie der vielfältigen Nutzungsarten ist dies ein sehr attraktives neues Quartier“, sagt Malte Andes, stellvertretender Vorstandsvorsitzender der HanseMerkur Grundvermögen AG.
Die Transaktion wurde durch die Berater WALCH RITTBERG NAGEL, Greenberg Traurig sowie Consulting Partners Hamburg begleitet.